Baubeginn
05/2018
Übergabe
08/2019
Wohnungen
4
Wohnform
Eigentum
Wohnen auf der Sonnenseite
In der Kreuzstraße 16, direkt am Ufer des Weißenbachs, entstand von 2018 bis 2019 ein architektonisch anspruchsvolles Mehrparteienhaus mit gesamt nur vier Wohneinheiten. Der Baukörper umfasst drei 4-Zimmer-Maisonettewohnungen mit Wohnflächen von 120 bis 133 m² und ein 128 m² großes Penthouse. Allen Wohneinheiten sind großzügige Gartenanteile bzw. Terrassenflächen sowie je zwei Tiefgaragenabstellplätze zugeordnet.
Bei der Planung des Projektes wurde besonders Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept und eine energieeffiziente, nachhaltige Bauweise gelegt. So verfügen alle Tops über zwei Badezimmer und großzügige Schlafzimmer sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt über ein modernes Luftwärmepumpensystem. Ein weiteres Qualitätsmerkmal des Projektes ist die ausgezeichnete Lagequalität. Das Wohnhaus wurde in verkehrsberuhigter Wohnlage, umgeben von vorwiegend Einfamilienhäusern, errichtet.
Das Baugrundstück ist ganztägig und ganzjährig sehr gut besonnt. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Kindergarten und Volksschule, eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft sowie das weitläufige Naherholungsgebiet von Absam mit großzügigem Freizeitangebot. Die historische Stadt Hall mit weiteren infrastrukturellen Angeboten ist ebenfalls rasch zu erreichen.
| TOP | Zimmer | Geschoss | Wohnnutzfläche | Terrasse | Garten | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP 1 | 4 Zimmer | EG/OG | 120,18 m2 | 13,08 m2 | 61,11 m2 | verkauft |
| TOP 2 | 4 Zimmer | EG/OG | 128,23 m2 | 21,60 m2 | 69,14 m2 | verkauft |
| TOP 3 | 4 Zimmer | EG/OG | 133,12 m2 | 30,13 m2 | 228,52 m2 | verkauft |
| TOP 4 | 4 Zimmer | DG | 127,79 m2 | 51,96 m2 | - | verkauft |
Wohnbeispiel
Top 4 - Ebene 3
| Wohnnutzfläche | 127,79 m2 |
|---|---|
| Garderobe | 4,40 m2 |
| Gang | 8,32 m2 |
| Bad/WC | 6,08 m2 |
| Kinderbad | 3,43 m2 |
| Abstellraum | 2,70 m2 |
| Zimmer 1 | 14,18 m2 |
| Zimmer 2 | 13,94 m2 |
| Zimmer 1 | 14,33 m2 |
| Wohnen/Essen | 60,41 m2 |
| Nebenflächen | 51,96 m2 |
| Terrasse | 51,96 m2 |
Preis auf Anfrage. Nähere Details im Exposé.
Flexibilität und Komfort stehen bei den 4-Zimmer Wohnungen im Vordergrund. Ob zu zweit oder alleine: Die praktischen Grundrisse lassen Spielraum für individuelle Wohnraumnutzung und bleiben dabei simpel. Der kombinierte Wohnraum mit Küche sowie ein großzügiger Außenbereich schaffen ein offenes Raumgefühl.
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